希臘政府公布最新房產(chǎn)客觀價(jià)值數(shù)據(jù) 部分地區(qū)漲幅超100%
希臘財(cái)政部長克里斯托斯·斯泰庫拉斯 (Christos Staikouras) 本周一公布了新的房地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)值表，覆蓋全國98%的地區(qū)。
為了進(jìn)一步拉近房產(chǎn)客觀價(jià)值和市場實(shí)際價(jià)值之間的差距，希臘財(cái)政部從2019年底起就已經(jīng)計(jì)劃對希臘房產(chǎn)客觀價(jià)值的計(jì)算方式進(jìn)行改革，把樓齡、樓層以及商業(yè)因素等情況考慮在內(nèi)。但由于發(fā)生疫情，因此這項(xiàng)工作一拖再拖。
希臘財(cái)政部長斯泰庫拉斯6月7日在公布新版本的希臘房產(chǎn)客觀價(jià)值表時(shí)表示，新的客觀價(jià)值表糾正了過去不公正的差距和錯(cuò)誤。他說，房產(chǎn)客觀價(jià)值的調(diào)整并不會自動轉(zhuǎn)化成增加“單一物業(yè)稅”，該稅項(xiàng)將根據(jù)比例進(jìn)行調(diào)整，因此中產(chǎn)階級不會增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
根據(jù)最新的希臘房產(chǎn)客觀價(jià)值表顯示，被納入的區(qū)域有13808個(gè)，其中3478個(gè)區(qū)域是首次被納入房產(chǎn)客觀價(jià)值表。
在所有區(qū)域中，2860個(gè)區(qū)域(占比21%)的房產(chǎn)客觀價(jià)值調(diào)低，平均下降14.7%;3314個(gè)區(qū)域(占比24%)的房產(chǎn)客觀價(jià)值保持不變;7634個(gè)區(qū)域(占比55%)的房產(chǎn)客觀價(jià)值上升，平均上漲19.5%。
在客觀價(jià)值上漲的區(qū)域中，漲幅最大的是米科諾斯、圣托里尼、雅典市中心、納夫普利翁、帕拉約.法利羅、武利亞格邁尼等，部分地區(qū)漲幅更超過100%。
希臘25萬歐元購房移民 
條件寬松：無語言學(xué)歷，工作商業(yè)背景要求，可購置任意房產(chǎn)類型;
性價(jià)比高：購置25萬歐元以上房產(chǎn)，享永久產(chǎn)權(quán)，且全家三代拿永居身份;
移民不移居：無任何居住要求，絲毫不會影響國內(nèi)生活工作節(jié)奏;
教育捷徑：子女享受希臘免費(fèi)公立教育，可以“華僑生”回國，輕松入讀清北;
福利優(yōu)厚：享受免費(fèi)公立醫(yī)療福利，商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)可報(bào)銷最高80%私立醫(yī)療費(fèi)用
出行便利：自由通行26個(gè)申根國，護(hù)照免簽184個(gè)國家/地區(qū)
理財(cái)投資：房產(chǎn)升值空間巨大，且可做民宿出租，租金年收益約4%
優(yōu)質(zhì)環(huán)境：享譽(yù)全球的度假養(yǎng)老圣地，希臘人均壽命高達(dá)80.3歲
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